嘱託【資産修繕計画策定・実施業務／エンジニアリング業務／見積査定業務/CM業務】賞与年2回／年間休日124日／フレックスタイム制
- 企業名
- 三井不動産ビルマネジメント株式会社
- 職種
- 建築設計・内装設計・土木設計, プラント設計・電気設備設計・空調設備設計, 設計監理・構造解析, 施工管理, 建築士
- 勤務地
- 東京都中央区
- 給与
- 年収：529〜529万円
月給：331000〜331000円
試用期間：1ヶ月
試用期間補足：
＜勤務時間補足＞
フレックス制※所定労働時間7.5時間（上記9：00〜17：30は一例です）
・コアタイム：10：00〜16：00
・フレキシブルタイム：（始業）7：30〜10：00
（終業）16：00〜18：30
＜給与補足＞
月給331,000円〜
年収：5,296,000円〜
賞与あり：月給の2倍相当×2期
- PRメッセージ
- オフィスとは単なる「場所（スペース）」でしょうか？
多様な価値観、様々な働き方が当たり前となる現代において、
オフィスに求められるものは働く人々が創造性を発揮する
「働く場面（シーン）」においての機能性や役割向上
と言えるのではないでしょうか。
【三井不動産ビルマネジメント】は
『ビジネスシーンの明日を変えていく』
というブランドビジョンを掲げ、
ビルのプロパティマネジメント事業はもちろん、
コワーキングスペースの施設立上げなど
ソリューション事業まで手掛けます。
企業はもちろん、働く「個人」にまで、
豊かなビジネスライフに向けた
幅広い付加価値の提供を目指しています。
求人詳細
| 仕事内容 | ▼仕事内容： これまでの技術的知見を建物運営業務に生かしながら、 オフィスビルに関する資産修繕計画・エンジニアリング業務・見積査定業務の いずれかの業務を担当いただきます。 ＜業務詳細＞ ◆資産修繕計画（以下「管理工事計画」という。） └策定・実施業務（電気or機械設備） ◇専門分野を生かし毎年約130棟の3ヶ年分の計画策定の支援 └技術的アドバイス └関係法令確認 └不具合原因分析 └是正方法提案 └中長期計画作成のアドバイス └見積査定 └改修・修繕計画案策定 └現地調査・確認 └事故一次対応 └社員サポート業務 └その他付随する業務等 ◇1億円以上の管理工事計画における当社立場（PM）からの業務（対設計監理者・施工管理者） └施工計画チェック └助言・指導 └社員サポート業務など ◆エンジニアリング業務（建築） ◇専門分野を生かした建物運営業務における社員サポート業務 └技術的アドバイス └関係法令確認 └研修講師 └不具合原因分析 └是正方法提案 └見積査定 └改修・修繕計画案策定 └現地調査・確認 └その他付随する業務等 ◆見積査定業務（設備工事全般） ◇オフィスビルの各種設備修繕・更新工事 ◇テナント退去にともなう原状回復工事・入居工事の見積査定 ◇見積査定業務にともなう情報収集および取り纏め ◆CM（コンストラクションマネジメント）業務（専門不問） ◇専門分野を生かした建物運営業務における社員サポート業務 └技術的アドバイス └関係法令確認 └不具合原因分析 └是正方法提案 └見積査定 └改修・修繕計画案策定 └現地調査・確認 └その他付随する業務等 ※研修講師業務はありません。 ▼募集背景： 25年3月末に定年退職が発生予定のため ?????????????????????????? オフィスとは今や単なる「場所」ではありません。 多様な価値観・働き方が前提となった現代において、 事業成長を目指す企業や 仕事と暮らしの充実を望む人々によって、 オフィスに求められる価値は変化しています。 ・多様なビジネスコミュニケーションの演出 ・ワークスタイルの変革を支えるオフィスプロデュース ・共創がうまれる出会いの場の創出 ・仕事と暮らしの垣根をなくす、育休中社員向け復職セミナー 【三井不動産ビルマネジメント】は オフィスで繰り広げられる多彩な「場面」を想い、 人々の豊かなビジネスライフを支えるべく、 ハード面・ソフト面から付加価値を創造し サービスをご提供しています。 時代に応える事業を展開する当社で、 今回体制強化のための増員募集を実施することとなりました。 ぜひ今までのご経験を活かし、 『ビジネスシーンの明日を変えていく』という 当社ブランドビジョンの達成を支えていってください。 ▼配属部署： オフィス事業推進本部 運営部 技術支援グループ または 受託事業推進本部 運営部 技術支援グループ 今までのご経験を生かして、技術面で他部署や 当社社員のサポートをしていただくグループです。 多くの60代の方々が活躍しています。 今回の募集では資産修繕計画及び査定業務はオフィス事業推進本部、 エンジニアリング業務及びCM業務は受託事業推進本部に配属予定です。 各部署嘱託社員7名ずつが在籍しております。 ▼転勤の有無： 無し |
|---|---|
| 勤務時間 | 勤務時間：09:00〜17:30 休憩時間：60分 時間外労働：無し |
| 休日・休暇 | ・原則土曜日・日曜日、祝日相当分 ・年間休日：124日（2024年度） ・年次有給休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・人間ドック休暇 ・産前産後休暇 ・時間有休制度 ・育児休業 ・介護休業他 |
| 必須要件 | 学歴不問 【求める人物像】 ・技術のスペシャリストとして、会社の業務レベルの向上に 寄与していただくことにやりがいを感じられる方 ・チームを大切にして協調性のある方 ・周囲との社交的な関係を築ける方 【経験】 ◆資産修繕計画策定担当（電気or機械設備）、エンジニアリング担当（建築）、CM担当 以下、いずれかのご経験をお持ちの方 ・オフィスビルまたは商業施設の施設（資産）保全管理・工事計画・工事管理のご経験 ・オフィスビルまたは商業施設、物流、病院、学校、マンション等の 新築設計・施工または既存建物の改修・修繕工事等いずれかのご経験 ◆査定担当（設備工事全般） 以下のご経験をお持ちの方 ・オフィスビル、商業施設または公共施設等の設備工事全般（電気・空調・衛生等）の中で 施工管理・設計業務（改修工事含む）やコスト管理、積算業務（工事金額算定等）のご経験 |
| 歓迎/尚可 | 以下資格保有者 ア．一級・二級建築士 イ．一級・二級建築施工管理技士 ウ．一級・二級管工事施工管理技士 エ．一級・二級電気工事施工管理技士 |
| 待遇・福利厚生 | ■福利厚生 ・通勤手当・時間外勤務手当・休日勤務手当・深夜勤務手当 ・社会保険完備、介護保険 ・損害保険料および生命保険料会社補助制度、宿泊施設等利用補助（年6万円相当）、 リフレッシュ制度（5年勤続で休暇付与、1万5000円支給） ・クラブサークル活動 ・退職金（勤続年数5年を超える場合、就業規則の定めにより支給） ・昇給 ■定年制：原則として、契約上限は満 65歳に達したのち最初に到来する3月末日とする。 ※特定要件を満たす場合最長70歳までの再雇用あり |