【BIZ_東京】店舗経営コンサルタント（賃料適正化・店舗管理など） ※リーダー・マネージャー候補
- 企業名
- ビズキューブ・コンサルティング株式会社
- 職種
- 無形商材, 法人向け
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 給与
- 年収：500〜800万円
試用期間：3ヶ月
試用期間補足：
想定年収：500万〜800万円
残業手当：有（30h分は上記年収に含む）
年俸制（12分割）、通勤手当：会社規定に基づき支給
- PRメッセージ
- 店舗ビジネスに、投資原資を。
大手企業の場合、営業利益率は飲食店で3.6%、小売店では1%。
就業人口が今や約4000万人を超え、成長産業と言われるサービス業において、店舗ビジネスの利益率は総じて低い。
そのボトルネックのひとつが店舗の「家賃」。固定費のおよそ3〜4割を占めているとも言われ、
繁華街の飲食店ともなれば、家賃だけでも月100万円というのは珍しくありません。
スタッフの採用、人材育成、POSシステム、販売促進、メニュー開発、仕入れ、新規出店、設備更新…
成長するための選択肢は数多くあれど、まず必要なのは、成長投資のための原資をつくること。
ビズキューブ・コンサルティングは家賃の適正化によって投資原資を創出し、顧客を成長軌道へとリードします。
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1.プロパティ事業
【 物件の管理や開発などに関わる業務の効率化を実現し、堅調な企業経営に貢献します。】
2.コストリダクション事業
【 企業運営や不動産運営にかかるコストの適正化を促進し、新たな投資原資を創出します。】
3.その他の事業
【 新規事業構築支援（フランチャイズ本部紹介）やインバウンド対策など、
様々な角度から企業運営をサポートします。】
※ビズキューブ・コンサルティング株式会社はBCホールディングス株式会社のグループ会社です。
主力製品・サービス:＜賃料適正化コンサルティング＞
クライアント企業の店舗やオフィス、物流拠点などの賃料を適正化します。成功率70％、減額率10％。
原則、成果報酬型で、クライアント企業にはリスクなく着手してもらえ、非常に満足度、社会貢献性の高いビジネスです。
主要顧客:クライアントは全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンや、地場の優良企業まで多様です。
現在およそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。
求人詳細
| 仕事内容 | ▼仕事内容： 営業担当が案件化した顧客課題に対して、物件の分析から解決策の提示、実行支援まで、ハンズオンで幅広くプロジェクトに関わり、お客様の投資原資の創出に寄与いただきます。 【案件について】 事業用物件の賃料適正化が多いです。修繕や退去、立地調査など幅広い案件に対応いただきます。 【顧客について】 全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンや、地場の優良企業まで多様です。 現在およそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。 【業務の流れ】〜賃料適正化の場合〜 ・営業が案件化 ↓ ・適正賃料診断 物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。 社内に不動産鑑定士、宅建士の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。 ↓ ・診断結果打合せ 適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、スケジュールなどを決定します。 ↓ ・アプローチ 賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。 相場データの活用はあくまでも手段の1つでしかなく、長期的な関係構築を前提とした人間関係・信頼関係を築けるかが重要。 必ずしもロジックだけで成功するわけではないところに、コンサルタントの腕の見せ所があります。 現状、適正化成功率はおよそ70%となります。 ↓ ・覚書締結 賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。 ↓ ・定期的な進捗レポーティング 報告を行う中で、我々の真摯な仕事ぶりをご評価いただき、担当物件を拡大することもあります。 【営業活動について】 営業担当とコンサルタントは分業制を引いております。 コンサルタントのポジションの方が営業を行うことはありません。 ▼募集背景： 【募集枠：3名】 ▼配属部署： 賃料適正化コンサルティング案件の実行支援を行う専門部署 ▼転勤の有無： 無し |
|---|---|
| 勤務時間 | 勤務時間：09:00〜18:00 休憩時間：60分 時間外労働：有り |
| 休日・休暇 | 休日：年間128日（土曜・日曜・祝日）※2020年度実績 夏季・年末年始休暇、GW、出産休暇、育児休暇、慶弔休暇、特別休暇、有給休暇：入社半年経過後10日付与（1時間単位での取得が可能） ※その他 会社規定のカレンダーによる |
| 必須要件 | 下記いずれかを満たす方 1.営業経験（新規/既存問わず） ※法人営業歓迎、富裕層向け個人営業なども可 2.コンサルタント経験 3.プロパティマネジメントや?地活?など、不動産領域でBtoBの業務経験 4.チェーン店の店舗開発、?社物件の開発や管理などの経験 5.コンビニSV、チェーン店のエリアマネージャーなど |
| 歓迎/尚可 | ・商業店舗に関する知見の豊富な方 ・ビル、土地オーナーなどと商談のご経験をお持ちの方 ・宅建士の有資格者 ・ベンチャー企業における営業組織のマネジメント経験者 |
| 待遇・福利厚生 | 社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災）、定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助、慶弔手当（結婚/出産/弔事）、会員制福利厚生クラブ、各種イベント 退職金：無 |